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Der Bau eines Eigenheims

Es folgt ein kurzer Überblick mit nützlichen Tipps zu den einzelen Bauphasen, welche zu berücksichtigen sind.

Baugrund:
  • Privaterwerb: mittels Immobilienmaklers, mittels Versteigerung oder durch Privatverhandlung
  • Kollektiverwerb: mittels enier Genossenschaft, die häufig Nutznießer eines zinsbegünstigten Baukredits ist. Die Voraussetzungen zum Beitritt hängen von den rechtlichen Bestimmungen ab.


Vorplanungsphase: Nützliche Informationen 
  • Informieren Sie sich über Bindungen. Diese können aus dem Bauleitplan der Gemeinde für die zu verbauende Parzelle hervorgehen. Dies ist wichtig, damit das Projekt gemäß den bestehenden Bestimmungen umgesetzt und gutgeheißen werden kann.
  • Informieren Sie sich über rechtliche Aspekte und versicherungstechnischen Schutz bei Schäden gegenüber Dritten, bezüglich verspäteter Übergabe oder im Falle eines Konkurses der Baufirma.


Vorplanungsphase: Kosten
  • Auf der Internetseite der Handelskammer finden Sie Vergleiche zu den Einkaufspreisen von Baumaterialien, in einigen Fällen auch die Tarife der Handwerker. Die Tarifordnung der Architekten, Ingenieure und Geometer erhalten Sie bei den jeweiligen Berufskammern. Diese Unterlagen helfen Ihnen bei der Bewertung der einzelnen Angebote, für die Projektierung und Ausführung.


Bauablauf:

  • Der Baubeginn ist erst nach dem Erhalt der Baukonzession, die auf die Genehmigung des Projektes folgt, möglich.
  • Achten Sie darauf, dass die festgelegten Termine der Baukonzession eingehalten werden.
  • Wir empfehlen Ihnen die Bauarbeiten hinsichtlich Einhaltung der Termine, der Kosten, sowie der Qualität bei der Ausführung der Arbeiten genau zu verfolgen.

Kontakt Tel. 840 052 052
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